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房子抵押小额贷款可以吗,小额贷款申请的流程是什么
发布者:胡经理 发布时间:2020/04/12

现在贷款是非常普遍的,而且也有着很多的贷款方式,比如说抵押贷款,信用贷款,担保贷款等等,这些贷款方式都可以满足大家对贷款的需求,同时也可以满足大家日常生活当中对于资金的需求。现在抵押贷款是人们非常喜爱的,因为他身体抵押贷款的时候,额度比较高,而且门槛比较低。但是有很多人觉得抵押贷款的额度相对来说比较高,就算是申请以后也用不了这么多的额度,因此之前要知道房子抵押小额贷款可以吗? 

 

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房子抵押小额贷款可以吗

首先,我们要知道小额贷款,额度究竟多小:

小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款,贷款的金额一般为1000元以上,20万元以下。答案其实是否定的,因为房子价值太大、贷款额度太少,两者不成正比,对借款人来说是一种损失,法律出于对借款人的保护,在申请小额贷款的时候是不允许用房屋作为抵押的。

 

小额贷款申请的流程是什么

1、签订房屋买卖合同:

购房人与开发商签订商品房买卖合同,并办理商品房买卖合同的登记手续,付清首付,申请按揭贷款:购房人付清首期购房款,准备材料申请按揭贷款。

 

2、贷款银行审查并批准:

贷款银行对经律师见证、公证处公证的购房人提交的资料进行审查,对合格者予以批准,签订抵押贷款合同及保证合同:银行与购房人签订抵押贷款合同,银行与开发商签订保证合同,抵押合同公证:抵押贷款合同签订后,购房人到贷款银行认可的公证处办理相关公证手续。

 

3、购房人办理该商品房的保险:

抵押期间保险单正本由贷款银行收押,贷款银行向购房人发放贷款,通常按贷款合同或保证合同的约定直接汇入开发商在贷款银行开立的售房款帐户或转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。

 

看了以上这些了解上以后,我们可以了解到在银行当中办理抵押贷款是可以的,但是如果自己对于小量资金的需求,如果用房子办理抵押贷款的话,是非常不合适的,在这里说的不合适,不是银行不合适,而是自己不合适。买了房子抵押贷款,不仅仅额度比较高,支付的利息相对来说也比较多,所以这就无形中需要承担更多的费用。

 
 

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